Jak kupić mieszkanie przeznaczone pod wynajem?
Chociaż minął już największy boom budowlany, inwestycja w nieruchomości jest nadal dobrym pomysłem, gdy mamy większą kwotę pieniędzy i nie wiemy, gdzie ją ulokować. Wynajęcie mieszkania przynosi systematyczne, comiesięczne zyski. Jednak zanim zdecydujemy się na zakup, warto się dobrze zastanowić, gdzie najlepiej kupić mieszkanie, tak byśmy za kilka czy kilkanaście lat nie mieli problemu z jego sprzedażą. Często w zależności od lokalizacji łatwo jest znaleźć najemców lub nie. Z całą pewnością nie znajdziemy chętnych, jeśli będzie ono się mieściło w kamienicy i na dodatek w nieciekawej, niebezpiecznej okolicy. Najlepiej szukać mieszkania położonego jak najbliżej centrum miasta lub przy dobrym węźle komunikacyjnym, tak by dojazd nie stanowił problemu. Ciężko jest ocenić, czy bardziej opłaca się kupić lokal z rynku wtórnego czy z pierwotnego. Z jednej strony, jeśli nabywamy mieszkanie od kogoś, kto w nim mieszkał, możemy liczyć na niższą cenę, w związku z czym nasze zyski z wynajmu będą większe, bo zapłacimy mniej. Musimy mieć jednak świadomość, że za kilka lat o wiele łatwiej będzie nam sprzedać mieszkanie z rynku pierwotnego, gdyż mimo wszystko będzie ulokowane w młodszym bloku, bardziej nowoczesne i funkcjonalne niż te budowane dawniej. Dlatego być może warto zapłacić za nie więcej.
